¿Lo que te ofrecen está dentro de lo que se paga?
Cuánto vale la hectárea en tu zona, calculado por las dos vías que usa una tasación seria, con la banda real en la que se opera y sobre cuántos casos.
Así se lee
Corrientes, con el dato de hoy:
USD 1.844por hectárea
De cada cuatro operaciones relevadas, una se cerró por debajo de USD 1.300 y otra por encima de USD 3.600, sobre 45 casos.
Por renta
USD 1.807
Por comparables
USD 1.900
Se paga sola en 18,9 años de arrendamiento, o 10,5 años de producción del campo. Son dos preguntas distintas y se confunden seguido.
Qué trae
- 01El valor de la hectárea de tu zona y la confianza que tiene ese número.
- 02La banda p25-p75: entre qué valores se está cerrando de verdad, y sobre cuántos casos.
- 03Las dos vías por separado —renta y comparables— y qué significa que se aparten.
- 04Los dos plazos de repago: años de arrendamiento y años de producción del campo.
- 05Las zonas comparables de al lado, para ver si conviene mirar más allá del alambrado.
- 06De dónde sale cada número, con la fuente y la muestra a la vista.
Lo que no es
No es una tasación y no reemplaza a un matriculado: nadie fue a ver tu campo. Es el contexto de mercado de tu zona. Un campo concreto puede valer bastante más o menos que la mediana según aguadas, alambrados, acceso y estado del pastizal.
67 disponibles. Escribí el nombre y elegilo de la lista.
Cómo se paga
- 1
Dejás tu email
Es la llave de tu compra: con ese mail entrás después a bajar el informe cuantas veces quieras. No hace falta crear una cuenta antes.
- 2
Pagás con tarjeta
ARS 24.900, en pesos. Te lleva a la pantalla de Rebill, nuestro procesador de pagos. Los datos de la tarjeta los recibe Rebill: nosotros no los vemos ni los guardamos.
- 3
Volvés al sitio con el informe disponible
La compra queda registrada al instante. Además te mandamos un mail con el enlace.
- 4
Lo bajás cuando quieras
El PDF sale con tu email impreso. Queda en tu cuenta para siempre: no vence, no se renueva y no se cancela porque no es una suscripción.
Con qué se puede pagar
- · Tarjeta de crédito — Visa, Mastercard y American Express
- · Tarjeta de débito
- · En cuotas, si tu banco las ofrece para ese importe
El cobro se hace en pesos argentinos, como comercio local. Una tarjeta emitida en el exterior puede usarse, pero la aprobación depende de que el banco emisor autorice un consumo en Argentina. Si te rechaza, escribinos y lo resolvemos por otra vía.
Factura
Si necesitás factura A para computar el gasto, cargás razón social y CUIT en el mismo paso de la compra. La emite Memola Medios S.A.S. (CUIT 30-71863222-2). Si no la pedís, la compra sigue igual.
Tenés derecho de arrepentimiento por 10 días corridos. Cómo ejercerlo.
Preguntas
- ¿Es una tasación?
- No, y no reemplaza a un matriculado: nadie fue a ver tu campo. Es el contexto de mercado de tu zona — qué se paga alrededor, con qué dispersión y sobre cuántos casos. Sirve para sentarte a negociar sabiendo dónde estás parado. Un campo concreto puede valer bastante más o menos que la mediana de su zona según aguadas, alambrados, acceso y estado del pastizal.
- ¿Por qué dos vías y no una?
- Porque es como se tasa en serio. Por renta: un campo vale, a grandes rasgos, los años de arrendamiento que tarda en pagarse, y el canon ya viene ajustado por la calidad del campo — nadie paga en Chubut lo que paga en Pergamino. Por comparables: la mediana de operaciones y avisos relevados en la zona. Cuando las dos coinciden, el número es sólido; cuando se apartan, eso también es información y el informe lo explica.
- ¿Qué es la banda p25-p75?
- De cada cuatro operaciones relevadas, una se cerró por debajo del primer número y otra por encima del segundo. Es lo que hace negociable una cifra: si te ofrecen algo dentro de la banda, estás en mercado; si está afuera, hay algo que explicar — para bien o para mal.
- Mi campo es agrícola. ¿Sirve?
- Sí. En zona agrícola el arrendamiento no se pacta en kilos de novillo sino en quintales de soja por hectárea y por año, y el informe usa esa unidad. La mecánica es la misma; lo que cambia es con qué se paga la tierra.
- ¿En qué se diferencia de la calculadora gratuita?
- La calculadora te da el número. El informe agrega lo que la pantalla no puede: la dispersión de la zona con su muestra, las zonas comparables de al lado, los dos plazos de repago —por arrendamiento y por producción, que son preguntas distintas— y de dónde sale cada cifra. En PDF, para imprimir y llevar a la reunión.
Antes de comprar
- Probá la calculadora, gratis — el número, sin el contexto
- El valor por zona — 67 zonas relevadas
- Cómo medimos