¿Cuánto vale la hectárea en Zona 5a - centro, uso mixto, San Luis?
Una hectárea de campo en Zona 5a - centro, uso mixto vale US$3.250 de referencia, dentro de un rango de US$2.438 a US$4.062. Es zona mixta, y el arrendamiento ronda los 34 kilos de novillo por hectárea por año.
Valor de referencia
Rango: US$2.438 – US$4.062 · +71% vs. el promedio de San Luis
Dato 2023-08 · 1 observación
CAIR, Jornada Regional de Tasaciones ago-2023
Cuánto sale un campo en Zona 5a - centro, uso mixto, según el tamaño
| Superficie | Valor de referencia | Rango |
|---|---|---|
| 100 hectáreas | US$325.000 | US$243.800 – US$406.200 |
| 200 hectáreas | US$650.000 | US$487.600 – US$812.400 |
| 500 hectáreas | US$1,63 millones | US$1,22 millones – US$2,03 millones |
| 1.000 hectáreas | US$3,25 millones | US$2,44 millones – US$4,06 millones |
| 2.000 hectáreas | US$6,5 millones | US$4,88 millones – US$8,12 millones |
| 5.000 hectáreas | US$16,25 millones | US$12,19 millones – US$20,31 millones |
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Valor estimado
US$884.587 el campo entero
● Dentro del rango de la zona (US$700 – US$3.800 por ha en Centro - secano y valles)
Informe por zona
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- La banda real de operaciones de la zona —p25 a p75— y sobre cuántos casos se calculó.
- Las dos vías por separado, renta y comparables, y qué significa que se aparten.
- Los dos plazos de repago: años de arrendamiento y años de producción del campo.
- Las zonas comparables de al lado, con la fuente de cada número.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto vale una hectárea en Zona 5a - centro, uso mixto, San Luis?
- La referencia es de US$3.250 por hectárea, dentro de un rango de US$2.438 a US$4.062. Está 71% por encima del promedio de San Luis, que es de US$1.900.
- ¿Cuánto se paga de arrendamiento en Zona 5a - centro, uso mixto?
- El canon ronda 2.8 kilos de novillo por hectárea por mes, unos 34 por año — que es como se publica en los avisos. A ese canon, el valor de la tierra equivale a unos 34 años de arrendamiento.
- ¿Cuánto cuesta un campo de 500 hectáreas en Zona 5a - centro, uso mixto?
- A US$3.250 la hectárea, quinientas hectáreas rondan US$1,63 millones, y según la calidad del campo puede ir de US$1,22 millones a US$2,03 millones.