¿Cuánto vale la hectárea en Norte periurbano, Buenos Aires?
Una hectárea de campo en Norte periurbano vale US$7.500 de referencia, dentro de un rango de US$6.200 a US$17.500. Es zona mixta, y el arrendamiento ronda los 54 kilos de novillo por hectárea por año.
Valor de referencia
Rango: US$6.200 – US$17.500 · +121% vs. el promedio de Buenos Aires
Dato 2026-08 · 6 observaciones
Agrofy (avisos), ajustado a valor de operación (Mercedes, Luján, Suipacha) — pesa la cercanía a Buenos Aires
Partidos de referencia de la zona: Canuelas, Exaltacion de La Cruz, General Rodriguez, Lujan, Marcos Paz, Mercedes, Navarro, San Andres de Giles, San Antonio de Areco, Suipacha.
Cuánto sale un campo en Norte periurbano, según el tamaño
| Superficie | Valor de referencia | Rango |
|---|---|---|
| 100 hectáreas | US$750.000 | US$620.000 – US$1,75 millones |
| 200 hectáreas | US$1,5 millones | US$1,24 millones – US$3,5 millones |
| 500 hectáreas | US$3,75 millones | US$3,1 millones – US$8,75 millones |
| 1.000 hectáreas | US$7,5 millones | US$6,2 millones – US$17,5 millones |
| 2.000 hectáreas | US$15 millones | US$12,4 millones – US$35 millones |
| 5.000 hectáreas | US$37,5 millones | US$31 millones – US$87,5 millones |
Tasá tu campo en Norte periurbano
Valor estimado
US$1,6M el campo entero
● Por debajo del rango de la zona (US$2.600 – US$6.900 por ha en Pampa húmeda)
Informe por zona
¿Lo que te ofrecen está dentro de lo que se paga?
- La banda real de operaciones de la zona —p25 a p75— y sobre cuántos casos se calculó.
- Las dos vías por separado, renta y comparables, y qué significa que se aparten.
- Los dos plazos de repago: años de arrendamiento y años de producción del campo.
- Las zonas comparables de al lado, con la fuente de cada número.
El valor de esta zona y el tasador son gratis y van a seguir siéndolo. Podés bajarte un informe entero de muestra, gratis, antes de decidir.
¿Tenés un campo en Norte periurbano?
Te pasamos la valuación con el detalle de la zona y lo que estamos viendo de precios. Sin costo. Tus datos no se publican ni se los damos a nadie.
¿Buscás campo en Norte periurbano?
Decinos superficie y para qué lo querés, y te avisamos cuando aparezca algo que encaje.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto vale una hectárea en Norte periurbano, Buenos Aires?
- La referencia es de US$7.500 por hectárea, dentro de un rango de US$6.200 a US$17.500. Está 121% por encima del promedio de Buenos Aires, que es de US$3.400.
- ¿Cuánto se paga de arrendamiento en Norte periurbano?
- El canon ronda 4.5 kilos de novillo por hectárea por mes, unos 54 por año — que es como se publica en los avisos. A ese canon, el valor de la tierra equivale a unos 48 años de arrendamiento.
- ¿Cuánto cuesta un campo de 500 hectáreas en Norte periurbano?
- A US$7.500 la hectárea, quinientas hectáreas rondan US$3,75 millones, y según la calidad del campo puede ir de US$3,1 millones a US$8,75 millones.