¿Cuánto vale la hectárea en Río Primero, Córdoba?
Una hectárea de campo en Río Primero vale US$6.126 de referencia, dentro de un rango de US$4.594 a US$7.658. Es zona mixta, y el arrendamiento ronda los 48 kilos de novillo por hectárea por año.
Valor de referencia
Rango: US$4.594 – US$7.658 · +20% vs. el promedio de Córdoba
Dato 2024 · 1 observación
IDECOR Córdoba 2024, valor medio departamental
Cuánto sale un campo en Río Primero, según el tamaño
| Superficie | Valor de referencia | Rango |
|---|---|---|
| 100 hectáreas | US$612.600 | US$459.400 – US$765.800 |
| 200 hectáreas | US$1,23 millones | US$918.800 – US$1,53 millones |
| 500 hectáreas | US$3,06 millones | US$2,3 millones – US$3,83 millones |
| 1.000 hectáreas | US$6,13 millones | US$4,59 millones – US$7,66 millones |
| 2.000 hectáreas | US$12,25 millones | US$9,19 millones – US$15,32 millones |
| 5.000 hectáreas | US$30,63 millones | US$22,97 millones – US$38,29 millones |
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Valor estimado
US$2,42M el campo entero
● Dentro del rango de la zona (US$1.200 – US$9.500 por ha en Provincia rural)
Informe por zona
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- La banda real de operaciones de la zona —p25 a p75— y sobre cuántos casos se calculó.
- Las dos vías por separado, renta y comparables, y qué significa que se aparten.
- Los dos plazos de repago: años de arrendamiento y años de producción del campo.
- Las zonas comparables de al lado, con la fuente de cada número.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto vale una hectárea en Río Primero, Córdoba?
- La referencia es de US$6.126 por hectárea, dentro de un rango de US$4.594 a US$7.658. Está 20% por encima del promedio de Córdoba, que es de US$5.100.
- ¿Cuánto se paga de arrendamiento en Río Primero?
- El canon ronda 4 kilos de novillo por hectárea por mes, unos 48 por año — que es como se publica en los avisos. A ese canon, el valor de la tierra equivale a unos 44 años de arrendamiento.
- ¿Cuánto cuesta un campo de 500 hectáreas en Río Primero?
- A US$6.126 la hectárea, quinientas hectáreas rondan US$3,06 millones, y según la calidad del campo puede ir de US$2,3 millones a US$3,83 millones.