¿Cuánto vale la hectárea en Unión, Córdoba?
Una hectárea de campo en Unión vale US$7.647 de referencia, dentro de un rango de US$5.735 a US$9.559. Es zona agrícola.
Valor de referencia
Rango: US$5.735 – US$9.559 · +50% vs. el promedio de Córdoba
IDECOR Córdoba 2024, valor medio departamental · 2024
Esta es tierra agrícola, así que el arrendamiento se pacta en quintales de soja por hectárea por año y no en kilos de novillo. Acá ronda los 11.9 qq/ha/año, sobre un rinde de referencia de 34 qq de soja de primera. A ese canon, la hectárea equivale a unos 18 años de arrendamiento.
Cuánto sale un campo en Unión, según el tamaño
| Superficie | Valor de referencia | Rango |
|---|---|---|
| 100 hectáreas | US$764.700 | US$573.500 – US$955.900 |
| 200 hectáreas | US$1,53 millones | US$1,15 millones – US$1,91 millones |
| 500 hectáreas | US$3,82 millones | US$2,87 millones – US$4,78 millones |
| 1.000 hectáreas | US$7,65 millones | US$5,74 millones – US$9,56 millones |
| 2.000 hectáreas | US$15,29 millones | US$11,47 millones – US$19,12 millones |
| 5.000 hectáreas | US$38,24 millones | US$28,68 millones – US$47,8 millones |
Tasá tu campo en Unión
Valor estimado
US$2,48M el campo entero
● Dentro del rango de la zona (US$1.200 – US$9.500 por ha en Provincia rural)
Informe por zona
¿Lo que te ofrecen está dentro de lo que se paga?
- La banda real de operaciones de la zona —p25 a p75— y sobre cuántos casos se calculó.
- Las dos vías por separado, renta y comparables, y qué significa que se aparten.
- Los dos plazos de repago: años de arrendamiento y años de producción del campo.
- Las zonas comparables de al lado, con la fuente de cada número.
El valor de esta zona y el tasador son gratis y van a seguir siéndolo. Podés bajarte un informe entero de muestra, gratis, antes de decidir.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto vale una hectárea en Unión, Córdoba?
- La referencia es de US$7.647 por hectárea, dentro de un rango de US$5.735 a US$9.559. Está 50% por encima del promedio de Córdoba, que es de US$5.100.
- ¿Cuánto se paga de arrendamiento en Unión?
- Al ser zona agrícola, el arrendamiento se pacta en quintales de soja por hectárea por año, no en kilos de novillo. Acá ronda los 11.9 quintales por hectárea por año, sobre un rinde de referencia de 34 quintales de soja de primera. A ese canon, el valor de la tierra equivale a unos 18 años de arrendamiento.
- ¿Cuánto cuesta un campo de 500 hectáreas en Unión?
- A US$7.647 la hectárea, quinientas hectáreas rondan US$3,82 millones, y según la calidad del campo puede ir de US$2,87 millones a US$4,78 millones.